載熙國小 金雅親子公
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新竹買房仲介 金雅全新 三房含車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：65.85 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
金雅三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：盛峰澄觀2
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.514 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.142 坪
- 共同使用：6.372 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「核心地段」與「新成屋」品質的家庭買家而言，具備相當的購買價值。主要理由如下：
首先，地理位置極具便利性。金雅商圈成熟且鄰近優質學區，交通樞紐（火車站）近在咫尺，能同時兼顧生活便利度與通勤效率。其次，產品性價比高。在新成屋市場中，65.85 萬/單價包含車位及品牌裝潢配置，在竹市北區屬於相對親民的優惠價格，且低公設比的設計讓得房率更具優勢。
然而，在決策前建議買家實地體驗兩次：一是確認機械車位的實際操作便利性與噪音影響；二是考量 25 餘坪住 3 房的空間尺度是否符合家庭未來 5-10 年的居住需求。若這些條件皆能接受，此物件無疑是進入新竹市核心生活圈的高性價比選擇。
問與答
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